高端定制 美國The Baker Center Spec頂級商務(wù)辦公室設(shè)計欣賞
設(shè)計:Studio BV
地址:美國 明尼蘇達州 明尼阿波利斯
時間:2019年
攝影:Corey Gaffer
Tags:服務(wù)式辦公,頂級設(shè)計、黃金地段、甲級寫字樓、拎包入住、品牌化、度身定制、簡約摩登、工業(yè)風(fēng)
來自Studio BV的建筑師和設(shè)計師團隊,為高端辦公空間The Baker Center Spec所打造的拎包入住的服務(wù)式商務(wù)辦公室,項目位于美國明尼蘇達州明尼阿波利斯。
本案設(shè)計概念介于傳統(tǒng)的租住辦公室的過程(與房產(chǎn)經(jīng)紀人一起找場地;與建筑師一起定制設(shè)計自己的辦公空間;與承包商一起裝修建造;最后,搬入。)和聯(lián)合辦公空間(沒有自己團隊的專用或特定功能的空間。)之間。
Spec所提供的辦公套間正好迎合了市場的這種需求。來Spec的租客也非常多元化,他們可能是從聯(lián)合辦公起步的初創(chuàng)公司;也可能是想縮短傳統(tǒng)租賃流程的成熟企業(yè)。這種拎包入住的裝修套間吸引了那些不想將大把時間和人力浪費在傳統(tǒng)租賃和裝修的過程中,而直接就能搬進現(xiàn)成的商務(wù)型辦公環(huán)境中。
房地產(chǎn)開發(fā)商將Spec辦公模式作為一種有效工具,去獲得更多的租賃行為,并吸引不同類型的租戶。這一概念并不新鮮,但由頂級設(shè)計公司擔(dān)綱打造、又位于黃金地段的甲級寫字樓的Spec辦公套間,這是一個全新概念。過去,通常在郊區(qū)會設(shè)有通用型的“拎包入住的鑰匙房”,但這種模式從未在市中心的甲級寫字樓出現(xiàn)過。但這一切在過去的兩年里已經(jīng)悄然發(fā)生了變化。
設(shè)計團隊的做法是,打造一個具有品牌化、非常注重細節(jié)的高端空間,通過提供高性能、又極具靈活性的工作空間來吸引頂級租戶,讓他們感覺這就是為他們而度身定制的辦公空間。獨特的功能、高端的材料、標志性的照明和品牌化,這些獨特的創(chuàng)新設(shè)計解決方案,讓他們覺得自己所處的建筑是獨一無二的,這對各種租戶來說都很有吸引力。對于這樣一個高端設(shè)計項目,設(shè)計團隊致力于項目設(shè)計的方方面面,大到整體的設(shè)計概念,小到細部的標牌設(shè)計,以及家具和各種定制功能規(guī)劃,確保項目達到設(shè)計的愿景。